Stavíme dům

• tisknout článek

Už došlo i na Vás a začínáte si realizovat svůj sen? Objednali jste si firmy nebo jste se rozhodli stavět svépomocí cihlu po cihle?

 

V životě každého z nás se vyskytne milník, kdy začínáme uvažovat o společném bydlení. Většina lidí sní o rodinném baráčku, akorát finanční situace bohužel nehraje do karet. Za posledních pár let ceny nemovitostí vzrostly o téměř 100 % a kdo nepředvídal dopředu, nenakoupil pozemek, dům, tak prohoupil. Drahé hypotéky neumožňují mladým dosáhnout relevantní půjčky tak, aby dosáhli na požadovanou částku. Však která banka Vám půjčí 5 a více milionů? I ta nejstarší barabizna vyšplhala v dnešní době na cenu 2 milionů. Proto hodně lidí sahá po starších domech, které postupně opravují od základů až po střechu. Ideální je mít po ruce stavebního inženýra, aby nedošlo k nějakému omylu, protože taková chyba může být pěkně drahá. Ideální na stavbu je pronájem plošiny, ať už na skládání těžších břemen nebo vyvezení materiálu třeba na půdu. Pracovní plošiny jsou ideální svou velikostí, protože se krásně vejdou na pozemek, aniž by zatěžovaly a obtěžovaly okolí. Pokud ale budete přepravovat těžká břemena, je třeba už zvážit nejen přepravu těžkých břemen, ale taky manipulaci jako je pak pronájem jeřábu např. při umisťování zapuštěného bazénu. Taková rekonstrukce domu může trvat i deset let, záleží jak vám vystačí peníze, kolik máte vlastního času, který investujete právě na stavbu nebo jestli vše svěříte firmě, která bude mít na starost opravu od podlah, odvodnění, odplísnění, elektriky, střechy a tak dále. V podstatě celková cena se pak může vyšplhat až na cenu nového baráčku, a to pak už stojí za pomyšlenou. Jestli investovat 5 milionů do kostlivce ve skříni, kde i přes veškerou péči se může něco pokazit nebo si nechat postavit komplet nový dům. Při rozhodnutí stavby nového domu je třeba brát v potaz, že ne každá firma dělá svou práci s láskou a péčí tak, že vám odevzdá hotový projekt bez much. Lidé, kteří si nechali postavit na klíč, určitě ví, o čem se mluví - ať už  formou toho, že jim to odflákli a teď se třeba soudí nebo jsou maximálně spokojení, protože dobře natrefili, popř. nechtěli zůstat v pozadí a proaktivně si zajistili externí dozor na stavbě. Právě tento dozor nemá nic společného s firmou a postupně vám reportuje problémy, kontroluje pracovníky a jejich odvedenou kvalitu práce. Nový dům může mít také nějaké mouchy, ale u staršío je vyššího pravděpodobnost, že se vyskytne další problém.